감정평가 관련 자주묻는 질문

다른 고객님들도 어려워한 내용을 정리했습니다.

• 감정평가를 진행할 경우 절차가 어떻게 될까요?
  최초 문의 시, 의뢰하시는 물건의 기본적 사항(주소, 기준시점, 평가 목적, 감정 조건 등)을 알려주시면 탁상 감정을 진행하게 됩니다. 이 후 탁상 감정 금액을 의뢰인에게 안내해드린 후, 의뢰인께서 감정평가 접수를 요청하실 경우 평가 접수 후 현장 조사 및 평가서 작성을 진행하게 됩니다. 평가서 작성이 완료된 후에는 평가 심사에 들어가며, 평가 심사 완료 후에 의뢰인에게 최종 평가금액 안내 및 수수료 청구를 진행하게 됩니다. 자세한 절차는 상단 메뉴 ‘업무 내용’의 ‘감정평가 소개’ 에서 확인 가능하십니다.
• 감정평가 신청 시 기간은 얼마나 소요되나요?
  평가 물건의 종류 및 목적에 따라 다르지만, 대개 일주일 정도 소요됩니다.
• 감정평가 수수료는 어떻게 계산되는 건가요?
  평가 물건의 종류 및 감정평가금액에 따라 달라지며, 대략적인 금액은 상단의 ‘수수료 계산’ 메뉴에서 계산이 가능합니다.
• 복수 감정이 필요하다던데 복수 감정이 뭐죠?
  복수 감정평가란 상속 및 증여 관련 감정평가 시에 둘 이상의 감정평가법인에서 감정평가를 진행하는 것을 말하며, ‘상속세 및 증여세법 제60조 제5항’ 에 따라 부동산의 기준시가가 10억원 이상일 경우 복수 감정평가가 필요합니다.

  • 아파트, 다세대, 연립 : 공동주택가격 10억원 이상
  • 단독, 다가구 : 개별단독주택가격 10억원 이상
  • 토지 : 개별공시지가 10억원 이상
  • 상업용 건물/오피스텔 : 국세청(홈택스) 기준시가 10억원 이상